Рег. номер: СРО-С-307-08092022
В конце 2023-го ЦСС (Центр Содействия Строительству) был передан в ведение Главгосстройнадзора Московской области. Задача - повысить эффективность его деятельности за счет применения уникальных цифровых и правовых инструментов. Результаты этой работы губернатор обсудил с руководящим составом правительства региона и главами городских округов, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Подмосковья.
«За прошедший 2024 год мы смогли увеличить объем введенных коммерческих площадей с 3,8 млн м² до 5 млн м². Это произошло благодаря более гибкой работе с теми, кто обращается к нам за помощью по вопросам технических условий, различных согласований, разрешений. Видим, что при готовности к трансформации можно достичь заметных результатов в каждой сфере. Хочу напомнить, что один из новых показателей, который установил Президент – это, как раз, ввод коммерческих и некоммерческих нежилых объектов», – отметил Андрей Воробьев.
Пять млн м² - это наилучший показатель для Подмосковья. Кроме того, в минувшем году выдано разрешений на строительство нежилых объектов общей площадью 9,1 млн м², что также является рекордом - в 2023-м было 4 млн м². Суммарные инвестиции в них составляют 359 млрд рублей (что больше показателя 2023 года в 2,3 раза). Эти объекты позволят создать 57 тысяч новых рабочих мест. При этом отказы в выдаче разрешений сократились с 70% до 30%, а сроки выхода на стройку - с 11 до 8 месяцев. За год количество сопровождаемых проектов в регионе выросло с 3,6 тысяч до 5,1 тысяч.
«Все эти показатели мы смогли достичь за счет трансформации нормативно-правовой базы, цифровизации процессов сопровождения, внедрения искусственного интеллекта. К примеру, стали выдавать разрешения на строительство с отлагательным условием – это новелла Московской области, которая больше нигде не применяется. В упрощенном порядке выдаем разрешения на строительство бюджетных социальных объектов, объектов теплоснабжения, объектов, строящихся в ОЭЗ и индустриальных парках. Кроме того, упростили процедуру получения разрешения на ввод в эксплуатацию, за счет чего сократили срок выдачи этого документа, - сообщил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян. – Что касается цифровизации процессов сопровождения проекта, то мы создали умную систему АИС ЦСС. В ее работу заложили искусственный интеллект, эти алгоритмы помогли создать нам уже более 5 тысяч дорожных карт с оптимизированными сроками прохождения всех необходимых процедур».
Руководитель ведомства добавил, что помимо этого был оцифрован принцип получения услуг за заявителя, что также является уникальной разработкой Московской области. Теперь ЦСС может самостоятельно обращаться за необходимыми для реализации проекта услугами в стройке без участия застройщика.
В электронный вид перевели и принцип «двух ключей»: принятие решения о выдаче разрешения на строительство при участии Глав муниципальных образований. Внедрили типовые цифровые чек-листы мнений глав, отказались от «бумаги», исключили субъективизм.
Центр Содействия Строительству - первый проектный офис в России. Он был открыт по поручению губернатора Московской области в начале 2017-го. Главный смысл работы Центра - убрать для инвесторов административные барьеры и сократить сроки реализации проектов. Если 8 лет назад для выхода на стройку инвестору нужно было самостоятельно ходить по разным инстанциям и ждать 3 года, то сейчас достаточно прийти в ЦСС, где ему предоставят личного помощника - проектного менеджера, сопровождающего проекты строительства на всех этапах от оформления земли под стройку до постановки на кадастровый учет построенного объекта.
В Центре Содействия Строительства работают порядка 80 сотрудников из более 20 ведомств. Среди них - Мособлархитектура, Минимущества, Мининвест, МТДИ, Минэнерго, Минсельзохпрод, ГУКН, Комлесхоз, ГКУ МО АРКИ. Здесь оборудована производственная зона, отдел сопровождения клиентов, call-центр.